时间：2018-03-24 点击： 次 投稿：renyaoy - 小 + 大
甲方：xx 乙方： xx 为确保工程安全，加快工程进度，提高工程质量，降低工程成本，依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，遵循平等自愿、互利互惠、诚实守信的原则，双方就合容商业步行街项目第1[#]、2[#]楼、负2[#]楼建设工程劳务分包事项协商一致，签订本合同。一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程结构：框剪结构 4、工程规模：框剪结构3幢，地上12层，地下1层，总建筑面积约60000平方米。二、分包方式：按建筑面积进行劳务作业分包。 三、分包工程内容 （一）人工费所含工程内容 1、主体工程：根据主体工程设计施工图、设计变更、规范要求，涉及该基础砼垫层、模板、钢筋、砼、砌体、楼地面及地复热保护层、外架工作等内容（不含水、电、暖、防水层、消防，包括管道吊洞补修）。 2、装饰工程：按图纸及设计变更施工，包括公共通道装饰工作内容（包括公共部分地面抹灰、公共部分及外墙装饰涂料、饰面砖等。顶棚抹灰取消，顶棚要求清水模板，吊顶取消）。 3、文明工地：根据县级文明施工现场要求，承担文明工地所需费用。此劳务价中含1.6[%]的文明现场施工增加费用。 4、临建设施：根据现场实际需要，甲方提供临建房的场地、材料，乙方负责修建，其人工费在本合同单价以内。 5、土方开挖、桩基、灰土垫层、水、电、暖、消防、防水层、门窗制安（但含门窗洞口内外水泥封边）、电梯等不在乙方分包范围之内。其余土建装饰工程均在乙方承包范围内，室内外土方回填，甲方负责大型机械，乙方负责人工配合及小型机械。但乙方必须无条件配合甲方及建设方施工，做好成品保护工作，且不另计取配合费。二级配电箱以外电线由乙方负责。 （二）周转材料、大型小型机械、小型工具及辅材： 1、本工程主体及主体防护和一般临设施工所需的木板、方木、钢管、扣件、外架槽钢、胶合板、大模板、三型卡、对拉螺杆、安全网、电焊条等周转材料。 2、本工程施工所需的塔吊、施工电梯、砼布料机、搅拌机、调直机、切割机、弯曲机、电焊机、钢筋机械连接机、电渣压力焊机、圆盘锯等一切机械设备，且必须符合安全规范要求。 3、本工程施工所需的小型工具等。 （三）主体和装饰工程所需的一切辅材均属乙方自供。 四、分包单价 1、按建筑面积计算每平方米400元人民币（含税），建筑面积根据陕西省建筑工程99定额及配套的相关规范、文件进行核定，正负零以下建筑面积按系数1.5计算，阳台按水平投影面积的1/2计算；高不足2米的结构层（±0.00以上）按建筑面积的1/2计算（飘窗等外挑部分不计算面积）。 2、该单价包括分包工程内容的人工费、乙方的管理费、工人工资津贴、工人食宿费、养老保险统筹、工伤医疗费、现场材料搬运费、植筋费、材料加工费、材料保管费、成品养护费、工程保修费、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、施工配合费、文明工地费、机械设备工具使用费及辅材费。 五、付款方式 乙方完成主体至三层封顶时，甲方准时给乙方支付已完工程量的80[%]；以后按月进度支付已完工程量的80[%]；装饰验收合格支付至总工程款的90[%]，待甲方全部工程竣工交建设单位验收合格后付至总工程款的97[%]，预留3[%]的保修金待土建保修期满一年准时一次性付清。 六、工程管理 （一）工程安全管理 1、乙方按要求提供项目管理人员，管理人员必须持证上岗（现场必须配备专职脱产的安全员）。 2、必须加强工程安全管理，认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针，严格杜绝各类安全事故的发生，确保安全施工无重大伤亡事故和轻伤事故。 3、乙方必须自觉遵守项目部制定的各项规章制度，认真执行甲乙双方签订的“安全责任合同”。 4、根据《建筑工程安全操作规程》，及时做好安全技术交底工作，特殊工种的操作人员必须持证上岗。 5、乙方在施工中必须按规范要求操作，若因乙方违章操作，造成的一切伤亡、伤残等安全事故，完全由乙方自己承担全部经济责任和刑事责任。 6、乙方必须遵守工程建设安全生产的有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并接受甲方、业主及国家行政主管部门依法实施的监督检查。 （二）工程质量 1、必须严格按照规范要求、工程设计施工图、设计变更进行施工，工程质量必须根据国家及行业检验评定标准达到合格。 2、必须按要求及时向班组、向操作人员做好工程技术交底工作。 3、必须认真落实“三检”制度和工序交接报验制度。 4、现场施工的工程技术人员和管理人员必须持证上岗，并将上岗证复印件交甲方项目部。 5、乙方所承建的工程必须达到合格工程。若因乙方原因达不到质量要求，需返工修整，乙方必须照价赔偿材料损失，造成工期延误的，必须赔偿甲方的一切经济损失；若因乙方在施工过程中无能力承担责任范围内的作业内容或质量达不到规范要求，甲方有权单方终止合同，乙方无条件自动退场，并根据合同约定支付办法，对已完工程的工程量价款按50[%]进行核算，并赔偿因此给甲方造成的所有经济损失。 （ 三）工程进度 1、分包工程建设工期为xx个月，自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。 2、乙方必须按要求编制月、周、日及总承包项目的施工进度计划，报经甲方审批后严格遵照执行。若因乙方原因不能按期完成施工任务的，视为违约，并按违约承担责任，赔偿甲方经济损失。 3、若工地连续停水停电或持续降雪、设计变更、延误工期24小时以上时，工期顺延。如因甲方停工待料的原因造成24小时以上时，由甲方合理赔偿乙方误工费、材料租赁费。若遇不可抗力或政府因素影响而延误工期的，工期顺延。 （四）工程成本 1、严格材料消耗控制，禁止浪费。各类材料消耗量必须控制在定额消耗范围，超额损耗的材料按市场价格向甲方赔偿。 2、必须做到工完场清，作业场地干净整洁，材料堆放整齐有序，否则，造成材料浪费的，必须照价赔偿并接受项目部按规章制度作出的处罚决定。 3、加强材料管理，乙方必须无条件地遵守甲供材料申报、出入库管理制度、工地门卫看守制度。 （五）现场签证 1、合同外的用工及承包的工程项目必须经具体负责的工程师、项目经理确定签字后生效。 2、签证的项目，必须是当天发生的当天签字，三日内汇总移交到项目部财务处，逾期不移交的，不予认可。 七、甲方职责： 1、提供施工场地，做到“三通一平”，施工用电接至工地配件室，施工用水接至施工场地内。 2、为乙方提供修建临建房的场地及材料。 3、负责给乙方提供施工图纸、设计变更、楼位坐标点、工程等基础资料，并负责施工验线。 4、全面组织实施工程项目管理，严格审核乙方编制的专项施工方案和施工作业计划，及时报送建设单位和监理审批。 5、负责会同建设、设计和监理单位及乙方进行施工图纸的技术交底和设计变更工作，并及时下达给乙方。 6、对乙方的现场管理、文明施工安全、甲供材料及水电的使用等工作情况进行全面监督。 7、严格审核乙方报送的工人工资化名册，并督促乙方及时足额兑现给工人。 8、审批乙方报甲方供材料申请单，及时供应甲供材料，并完成进场材料的检验和工程质量检测。 9、甲方负责协调周边工作关系和人际关系，确保正常有序的施工环境。 八、乙方责任 1、必须无条件接受甲方和建设单位所签合同的质量、进度、安全、文明施工等全部要求。 2、必须服从甲方、建设、监理等单位的技术指导和工作安排，严格遵守现场管理的各项规章制度。 3、管理人员必须坚持跟班作业，现场指导工人施工；现场管理主要负责人必须坚守岗位，在接到甲方或监理电话、书面通知时，准时到达指定地点协调解决相关问题。 4、科学编制专项施工方案和施工作业计划，及时上报甲方审批，不折不扣地落实到工程施工中。技术人员施工放线和标高自检合格后通知甲方验收。 5、组织技术过硬、职业道德良好的专业施工队伍，定期对施工操作人员进行工程质量、文明安全和现场管理制度的学习和培训。 6、必须加强安全管理，及时做好安全技术交底及教育培训工作，严格按照《建筑工程安全操作规程》施工，对整个项目的安全负全责。 7、必须为施工作业的人员办理意外伤害保险，并支付保险费。 8、必须加强工程质量管理，及时做好技术交底工作，认真落实“三检”制度和工序申报交接制度，确保工程质量达到合格。 9、必须加快工程建设进度，根据进度计划要求，精心组织，合理安排，确保按时完成各项工程建设任务；不服从工作安排，影响工程进度，造成甲方材料及误工损失的，乙方必须照价赔偿。 10、交工前，乙方对所有成品或半成品（包括楼内外所有的配套设施，如塑钢门窗、防盗门、对讲门、水、电、暖、气等）的具有保护义务，交工后由甲方负责保护。 11、乙方施工中所需的甲供材料，必须提前二周以书面形式向甲方准确申报材料计划，同时明确材料规格型号、数量性能、使用部位、使用时间等；若材料计划不准确，给甲方造成浪费或经济损失的，必须照价赔偿。 12、必须加强现场管理，建立健全各项规章制度，坚决杜绝盗窃等违法犯罪行为的发生；注意工地的防火、防食物中毒工作。合理使用各类材料，做到工完场清，严格控制各类材料的消耗量。 13、必须按照文明工地要求施工。做到工完场清、设备材料归类堆放到指定地点，随时保持现场整洁；严禁工人在工地私自开灶，使用电炉、电饭煲、电炒锅、热得快等耗电量大的电器，严禁长明灯、长流水等浪费水电的行为，生活垃圾必须集中清运堆放到指定地点，严禁随地大小便；工程完工后必须将工地现场和住宿区内的各种生产、生活垃圾清理干净。 14、必须要求施工技术管理人员、特殊工种操作人员持证上岗，并将上岗证复印件上交甲方备案、备查。 15、严格执行国家劳务管理规定，乙方进场时必须向甲方提供施工人员花名册及其身份证复印件，并保证该工程施工人员相对稳定。 16、必须足额及时兑现工人工资，乙方在甲方每次支付工程进度款时，必须向甲方提供支付人工费的工人亲笔签字花名册和支付其他款项的实际情况说明。因乙方原因，未能及时足额兑现工人工资，所造成的一切社会矛盾和经济损失，甲方概不负责，一切民事责任、刑事责任、社会责任均由乙方负责，并赔偿因此给甲方造成的一切经济损失。独立承担分包工程的全部债权债务和民事责任，负责处理乙方内部的劳务纠纷。 九、工程结算： 1、合同承包范围内价款，严格按本合同执行，办理工程结算。 2、合同外增减工程以现场签证为准，据实办理工程结算。 3、在工程竣工验收及业主签字合格后，由乙方上报工程竣工结算报告和结算资料，甲方收到竣工报告后，7日内审核竣工结算，并按合同约定甲乙双方办理相关手续。 十、乙方承担自己所承包范围的工程保修，保修期按国家现行保修文件规定执行，本工程保修金为合同总价款的3[%]，保修期为一年。 十一、其他事项： 1、为保证全面履行合同，乙方在合同签订时向甲方交xx万元合同履约保证金，确保工程项目顺利实施，督促乙方及时足额兑现工人工资，在主体工程三层封顶时，甲方退还乙方xx万元履约保证金，主体封顶后再退还xx万元履约保证金。 2、甲方需临时用工时，乙方必须按要求安排人员给予配合，实行签证计价，技工按100元/天计算，普工按80元/天计算。 3、乙方派专人协助甲方制作砼构件试块和材料检测取样，且不另计人工费。 十二、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，由甲、乙双方签字之时生效，即具有法律效力，工程结算结束工程款付清时本合同终止。 十三、现场会议纪要、规章制度、质量标准、安全管理目标责任书、施工组织设计、单项施工方案、进度计划等一并作为本合同附件并执行。本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并签订补充协议。 甲方（公章） 乙方（公章）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 公司地址： 公司地址： 联系电话： 联系电话： 开户银行： 开户银行： 银行账号： 银行账号： xx年xx月xx日 xx年xx月xx日 |
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